Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Законно ли повышение тарифов на содержание жилья в белгородской области индекс инфляции

По данным ФАС России, коммунальные тарифы в регионах отличаются более чем в 50 раз. В пределах федеральных округов различия не столь велики, но все же существенны. Например, в ЦФО тарифы на холодное водоснабжение в Рязанской, Тульской и Липецкой областях почти на 70 процентов выше расценок Орловской и Белгородской областей. Пожалуй, лишь цены на природный газ везде примерно одинаковы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новости ЖКХ

По данным ФАС России, коммунальные тарифы в регионах отличаются более чем в 50 раз. В пределах федеральных округов различия не столь велики, но все же существенны. Например, в ЦФО тарифы на холодное водоснабжение в Рязанской, Тульской и Липецкой областях почти на 70 процентов выше расценок Орловской и Белгородской областей.

Пожалуй, лишь цены на природный газ везде примерно одинаковы. Как сообщил глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев, в законодательстве имеется немало лазеек. Например, правительство устанавливает предельный уровень повышения коммунальных тарифов на уровне четырех-пяти процентов.

Но 1 июля кое-где плата увеличивается на шесть-семь, а порой и на 12 процентов. Оказывается, это возможно. Чтобы выйти из федерального "коридора", поставщику достаточно разработать инвестиционную программу и заложенные в нее расходы включить в себестоимость услуг.

От нее зависит тариф. Считается, что инвестиции необходимы для модернизации ЖКХ. Например, в сфере водоснабжения по регионам изношено до процентов труб. Но в итоге инвестиции оплачивает рядовой потребитель.

При утверждении тарифов учитывают специфику территории, ее инфраструктуру. В Орловской области есть районы, в которых воду почти не приходится очищать. Она от природы высокого потребительского качества.

Поэтому и стоит дешевле. А в Орле пришлось построить станцию обезжелезивания. Затраты надо компенсировать. Самый простой путь - повышение тарифов. Кстати, орловский водоканал недавно просил об этом, но власти отказали. Хотя имели право выйти за рамки. К слову, для Орловской области правительство на год установило предельный индекс 5,9 процента. Власти заверили, что средний рост тарифов даже меньше. Это меньше, чем федеральный предел. Однако если взять в совокупности, то средний прирост платы орловцев за "коммуналку" составил 5,9 процента.

Откуда такая арифметика? Во-первых, свою роль играют те самые инвестиционные программы. Для предприятий, разработавших их и подавших заявку, тарифы устанавливают индивидуально.

Во-вторых, существует градация на уровне региона. В законе действительно имеются лазейки для превышения предельного индекса. Глава субъекта РФ издает указ и устанавливает предельный индекс на грядущий год. Как правило, документ дублирует федеральное постановление. Однако при этом губернатор обычно устанавливает еще и предельно допустимое отклонение по муниципальным образованиям. В Орловской области на год данная величина установлена в размере 2,2 процента. На такой "шаг" можно заступить за федеральный предел.

В некоторых населенных пунктах тарифы растут еще заметнее. Так, с 1 июля на Орловщине плата за тепло выросла от 0,8 до 3,7 процента. Но для райцентра Долгое и деревни Малое Думчино Мценского района сделали исключение - там тариф вырос на 12 и 21,8 процента соответственно.

Аналогично складывается ситуация в сфере водоснабжения. Тарифы устанавливают индивидуально, поэтому их величины отличаются. В этом году, например, цены на воду на Орловщине подорожали от 0 до 3,7 процента в зависимости от поставщика и района. Эксперты объясняют ситуацию не только наличием инвестиционных программ. Тарифы и раньше повышались не одинаково. Кое-где их искусственно сдерживали годами. Теперь наверстывают упущенное.

Кроме того, ветхость коммуникаций приводит к росту потерь, которые поставщики включают в себестоимость услуги. Вот и получается, что за протекающие трубы также платит население. За 10 лет тарифы выросли в 10 раз. По его словам, выходом из сложившейся ситуации может стать государственно-частное партнерство - перспективным видится приход в коммунальную отрасль концессионеров.

У муниципальных предприятий, а именно они в основном обслуживают жителей районов, не хватает средств на модернизацию. Однако трудно предположить, какой рост расценок принесет концессия. По ее условиям инвестор принимает, например, водопроводное хозяйство райцентра и вкладывает в него определенную сумму.

За это получает право в течение 49 лет оказывать коммунальные услуги населению и взимать плату. Но договор концессии и есть по сути инвестиционная программа. Как в таком случае будут "чувствовать" себя тарифы? Проект ФАС России предусматривает запрет на подобные действия. В антимонопольной службе считают, что предел должен быть величиной, которую невозможно обойти.

Иначе он теряет смысл и важен разве что для региональной статистики. Расходы на инвестпрограммы в коммунальной сфере не должны отражаться на счетах для населения - вот главный посыл законопроекта.

Как отмечают в комитете по тарифам Тульской области, рост платы граждан в среднем по региону не превысит предельного индекса 4,2 процента, установленного для региона распоряжением правительства РФ.

Но в некоторых муниципалитетах эта цифра почти вдвое больше. К примеру, в областном центре, к которому некоторое время назад был присоединен Ленинский район, и образовалась "Большая Тула", плата за холодное водоснабжение увеличивается сразу на 8 процентов, а за водоотведение - на 8,3. Причины те же, что и у соседей. В комитете по тарифам объясняют это включением в тарифы средств на реализацию инвестиционных программ по реконструкции сетей и оборудования.

Да и износ коммунальной структуры на селе выше, чем в городе. При утверждении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в необходимую валовую выручку включены расходы на электроэнергию, налоги, ремонтные работы, зарплату обслуживающего персонала, отчисления на заработную плату, охрану труда, ГСМ, запасные части, услуги сторонних организаций. Кроме того, уровень тарифов зависит от протяженности сетей, их износа, марок и уровня энергоемкости используемого оборудования, времени его работы и тому подобного.

Все вроде логично, но жители смотрят на конечную сумму в своих квитанциях и видят существенный рост квартплаты. А она зависит не только от решений комитета по тарифам, но и от действий муниципальных властей, а также управляющих компаний. Так, тульская прокуратура уличила одну из УК областного центра на махинациях с тарифами за содержание общего имущества собственников жилья.

Пять лет назад на общем собрании при заключении договора с этой УК жители дома 54 на улице Руднева утвердили тариф на содержание общедомового имущества и придомовой территории. За эту услугу каждый собственник должен ежемесячно отчислять УК по 16 рублей 75 копеек за квадратный метр занимаемой жилплощади.

Но с 1 августа этого года компания, не утруждая себя созывом общего собрания, подняла плату почти на два рубля. Несложно подсчитать, что, например, собственник квартиры в 60 квадратных метров будет платить на рублей больше. При этом такой тариф УК установила не всем: коммерческая организация, владеющая несколькими помещениями в этом доме, платит за воду по 5,25 рубля.

Да и за электричество - по тарифам для жилья с электронагревателями, каковых в этом доме никогда не было. Прокурор потребовал от УК пересчитать всю оплату в соответствии с решениями общего собрания собственников, а в отношении гендиректора возбуждено дело за самоуправство. Другой пример. Тульское УФАС обнаружило, что администрация одного из районов издала почти одновременно два постановления по поводу одной и той же услуги - вывоза отходов.

Различались они тарифами. Это позволило предприятию, занимающемуся благоустройством, при заключении договоров устанавливать разные цены - по своему усмотрению. Лишь после получения предписаний прокуратуры ситуация была исправлена. Депутаты Костромской областной думы выдвинули инициативу, призванную сдержать рост тарифов на услуги предприятий ЖКХ в регионе.

Как уточнили в пресс-центре регионального парламента, в этом году с введением единой государственной информационной системы ЖКХ для коммунальных предприятий существенно усложнились требования к заполнению отчетных документов.

Чтобы их выполнить, управляющим организациям придется увеличить штат сотрудников или заключить договор оказания услуг со специализированной организацией. Так, только на экспертизу процента износа каждой конструкции квартирного дома потребуется тысяч рублей.

Это приведет к росту размера платы за содержание жилого помещения не менее чем в два раза", - сообщили в облдуме. Чтобы изменить ситуацию, депутаты облдумы подготовили обращение министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаилу Меню с предложением упростить форму документов, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. По мнению костромичей, это позволит защитить граждан от резкого роста тарифов ЖКХ.

Вместо существующей формы депутаты предложили использовать применяющиеся уже несколько лет упрощенные акты общего весенних и осенних осмотров многоквартирных домов, отчеты о доходах и расходах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома. Новости Нетаньяху на русском обратился к Путину после визита в Израиль Вышел новый трейлер биографической драмы "Калашников" Главный конкурс красоты Германии остался без мужчин в жюри МАЗ запатентовал гоночный "капотник" В Уфе похитили драгоценности из храма Болгария вышлет двух российских дипломатов Вышел трейлер "чернобыльского" триллера "Запретная зона" Самарская учительница уволилась из-за видео с танцем живота

"Соблюдение и защита прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства"

Настоящий доклад подготовлен на основании части 2 статьи 33 Федерального конституционного закона "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации" и посвящен анализу ситуации с соблюдением и защитой прав граждан в жилищно-коммунальной сфере. На сегодняшний день проблемы жилищно-коммунального хозяйства далее - ЖКХ в России - один из важнейших вопросов, ведь именно эта сфера является показателем развитости как отдельного региона, так и страны в целом. Кроме того, сфера ЖКХ и ее устойчивое функционирование являются еще гарантом социальной безопасности населения. Поэтому предоставление качественных услуг сферой ЖКХ очень важно. Жилищно-коммунальное хозяйство является вполне естественной монополией, которая при правильном регулировании со стороны государства способна функционировать на самом высоком уровне.

В современных условиях рынка для управляющих организаций является очень актуальным вопрос установления размера платы за содержание и ремонт жилых помещений далее - СиР. Вместо того, чтобы реально поразмыслить и проанализировать тот факт, что размер платы за СиР, установленный для многоквартирного дома далее — МКД несколько лет назад, утрачивает свою актуальность уже спустя год, поскольку в стране, кроме ежегодной инфляции, цены растут в арифметической прогрессии, а соответственно, если управляющая организация 5 лет назад на определенную сумму собранных средств смогла выполнить определенный объем работ, то спустя уже год, на эту же сумму она выполнит объем процентов на 20 меньше.

Полезная информация Актуальные документы. Работы и услуги Программы комплексного развития и проекты модернизации инфраструктуры. Цены и тарифы. Семинары Наши семинары. Программы Наш город: Муниципальное хозяйство версия 2.

Прокуратура Белгорода назвала незаконным повышение тарифа

Главный редактор: Титаренко О. Адрес редакции: г. Тамбов, ул. Мичуринская, 61 E-mail: info taminfo. При использовании любого материала с сайта гиперссылка на ИА "Тамбов-информ" обязательна. Регистрация Войти Вход на сайт. Не запоминать. Мудрость подобна черепаховому супу — не всякому доступна. Козьма Прутков.

Закрыть лазейки

Плату взвинтили с 1 июля года. Обоснование одно — рост инфляции. Ряд белгородских управляющих компаний грешат ежегодным, c 1 июля, повышением платы за ремонт и содержание жилья. При этом никакого. Пользуются тем, что во многих договорах управления многоквартирными домами содержится пункт: если собственники не приняли решение об установлении размера платы за жилищные услуги на следующий год, управляющая компания устанавливает размер платы с учетом индекса инфляции.

В Прокуратуре г.

При этом договор управления на случай, если ОСС не примет нового решения об утверждения платы, предусматривал вполне определенный механизм индексации установленной ранее платы на индекс потребительских цен в РФ на жилищно-коммунальные услуги. Однако, по мнению жилнадзора, УК все равно не вправе была в одностороннем порядке индексировать размер платы за содержание и ремонт. Установление размера платы в таком порядке не требует принятия собственниками дополнительного решения по данному вопросу.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Арбитражные суды признали за управляющей МКД организацией право ежегодно повышать размер платы за содержание и ремонт жилья на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ без проведения общего собрания собственников далее также — ОСС , если возможность такой индексации установлена договором управления; и отменили предписание ГЖИ о перерасчете платы без учета индекса.

.

.

ВС РФ признал законной индексацию платы по договору плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, Тарифы ЖКХ в Томской области не изменятся с 1 января, но вырастут с июля в МКД (далее также ОСС) увеличивать тариф на индекс инфляции, – если это​.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С 2019 года платить за содержание жилья придется больше
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.